臺中金拍 115中金職平47一
臺中市潭子區豐興段299地號
應買
不點交
待拍
28.8萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
-4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 潭子區 豐興段
299地號，面積 143.2 m2，持分 752/14300，22.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 潭子區 豐興段
353地號，面積 427 m2，持分 1/70，6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/24，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 36萬，保證金 10.8萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 28.8萬，保證金 8.6萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載，地政人員指稱２９９地號土地上長有雜草樹木；３５３地號土地現況為道路。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳拾捌萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件拍賣之標的無他項權利設定。
4.
拍賣之土地編定使用種類為：均為鄉村區乙種建築用地。無三七五租約。六、拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。本件係合併拍賣，如有共有人優先承買，拍定人仍須就其於部分應買。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，拍定人所
土地增值 (2)
1.
臺中市 潭子區 豐興段 299地號
143.2 m2 × (752/14300) × 18,200 元 - 22.4 萬元
= -8.7萬元
2.
臺中市 潭子區 豐興段 353地號
427 m2 × (1/70) × 18,200 元 - 6.4 萬元
= 4.7萬元
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