臺中金拍 115中金職平47二
臺中市潭子區興龍段646地號
特拍
不點交
待拍
2.1萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.1萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
1坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
3.5 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 興龍段
646地號，面積 442.7 m2，持分 1/140，2.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/24，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 3.2萬，保證金 0.9萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 2.6萬，保證金 0.7萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2026/8/28~2026/11/27，總底價 2.6萬，保證金 0.7萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載，地政人員指稱６４６地號土地部分為道路，部分有鐵皮建物坐落(門牌號碼：潭興路一段８之２４號)，地上建物未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
本件拍賣之標的無他項權利設定。
4.
拍賣之土地編定使用種類為：特定農業區農牧用地。無三七五租約。六、拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
5.
本件土地之編定使用種類為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。
6.
建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者，對建物坐落之土地亦有優先
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 興龍段 646地號
442.7 m2 × (1/140) × 11,100 元 - 2.1 萬元
= 1.4萬元
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