臺中法院 114助二8816
台中市北屯區東山路二段100巷16弄13號
2拍
點交
待拍
977萬
- 265 點閱
- 1 列管
- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
977萬
保證金：
293.1萬
總坪數：
56.4坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
64.6 坪
公告建坪：
56.4 坪
總現值：
157.9 萬
拍後增值：
-621.1 萬
使用分區/類別：
特二種住宅區
主建坪：
51 坪
附建坪：
5.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺中市 北屯區 大滿段
6地號，面積 308.6 m2，持分 3472/1000000，4 萬
(特二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 大滿段
13地號，面積 563.6 m2，持分 3100/1000000，7 萬
(特二種住宅區 )
3.
臺中市 北屯區 大滿段
91地號，面積 2,156 m2，持分 3472/1000000，28 萬
(特二種住宅區 )
4.
臺中市 北屯區 大滿段
215地號，面積 20,381 m2，持分 3473/1000000，258 萬
(特二種住宅區 )
5.
臺中市 北屯區 大滿段
256地號，面積 129.9 m2，持分 1/1，472 萬
(特二種住宅區 )
6.
臺中市 北屯區 大滿段
299地號，面積 701.6 m2，持分 3472/1000000，10 萬
(特二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區東山路二段100巷16弄13號，建號 193，持分 1/1，171 萬
1層：43.332層：43.403層：39.76屋頂突出物：11.39合計：137.88 陽台13.37，露台1.94，花台0.71、屋簷:2.07 (3層鋼筋混凝土造、住宅、樓梯間、機械室、水塔、停車空間)
2.
台中市北屯區東山路二段100巷16弄13號，建號 535，持分 1/1，27 萬
1層：10.202層：10.203層：10.20合計：30.6
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/27，總底價 1,218萬，保證金 365.4萬，坪單價 21.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
假扣押查封時，房屋屋前堆置廣告傳單及信件，屋內堆置廢棄物，房屋無人居住。本案測 量時，系爭建物已久無人居住，屋內客廳雜物凌亂，部分牆壁有壁癌。另據鑑價報告書所載： 編號
4.
5土地上有建物，編號2土地為現有道路，編號3土地為社區公園，編號4土地為雜木林， 編號6土地為社區公園及水塔。應買人請自行查證，拍定後編號
5.
2建物按現況點交，其餘不點 交。
土地增值 (6)
1.
臺中市 北屯區 大滿段 6地號
308.6 m2 × (3472/1000000) × 7,400 元 - 4 萬元
= -3.2萬元
2.
臺中市 北屯區 大滿段 13地號
563.6 m2 × (3100/1000000) × 7,400 元 - 7 萬元
= -5.7萬元
3.
臺中市 北屯區 大滿段 91地號
2,156 m2 × (3472/1000000) × 7,400 元 - 28 萬元
= -22.5萬元
4.
臺中市 北屯區 大滿段 215地號
20,381 m2 × (3473/1000000) × 7,400 元 - 258 萬元
= -205.6萬元
5.
臺中市 北屯區 大滿段 256地號
129.9 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 472 萬元
= -375.9萬元
6.
臺中市 北屯區 大滿段 299地號
701.6 m2 × (3472/1000000) × 7,400 元 - 10 萬元
= -8.2萬元
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