臺中金拍 115中金職雨110二
臺中市潭子區興龍段181地號
應買
點交
待拍
254.8萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/2 ~ 2027/01/01
案件種類：
土地
總底價：
254.8萬
保證金：
76.4萬
總坪數：
1,326.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,326.5 坪
總現值：
350.8 萬
拍後增值：
96 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 興龍段
181地號，面積 4,385 m2，持分 1/1，254.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/29，總底價 398萬，保證金 119.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 318.4萬，保證金 95.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。本件分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
2.
應買價額合計新台幣：貳佰伍拾肆萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
4.
本件拍賣土地為山區之一塊雜林，據鑑價報告所載未臨路，通行法律關係不明，拍定後由應買人自理，土地如須點交，依現況點交，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。六、本件拍賣土地為山坡地保育區之農牧用地，係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 興龍段 181地號
4,385 m2 × (1/1) × 800 元 - 254.8 萬元
= 96萬元
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