臺中法院 114申193153
台中市北屯區橫坑巷59號
1拍
點交
待拍
1,835.1萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/5/15 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,835.1萬
保證金：
550.5萬
總坪數：
72.9坪
坪單價：
25.2萬/坪
持分地坪：
126.3 坪
公告建坪：
72.9 坪
總現值：
776.3 萬
拍後增值：
-633.7 萬
使用分區/類別：
特二種住宅區
主建坪：
66.3 坪
附建坪：
6.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 北屯區 大豐段
71地號，面積 12,985 m2，持分 130/10000，600 萬
(特二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 大豐段
88地號，面積 200.6 m2，持分 130/10000，10 萬
(特二種住宅區 )
3.
臺中市 北屯區 大豐段
107地號，面積 246 m2，持分 1/1，800 萬
(特二種住宅區 )
建物 (4)
1.
台中市北屯區橫坑巷59號，建號 14，持分 5/410，20 萬
一層：230.53二層：156.24地下層：253.93合計：640.7 (住家用、鋼筋混凝土造2層)
2.
台中市北屯區橫坑巷59之45號，建號 44，持分 1/1，400 萬
一層：57.11二層：53.20三層：45.41屋頂突出物：14.68地下層：37.71合計：208.11 陽台13.11，平台7.49，花台1.25 (住家用、鋼筋混凝土造3層)
3.
台中市北屯區橫坑巷59號，建號 653，持分 5/410，0.1 萬
一層：10.65合計：10.65
4.
台中市北屯區橫坑巷59之45號，建號 654，持分 1/1，5 萬
屋頂突出物：3.17合計：3.17
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示。
6.
建物假扣押查封時，債務人在場表示自住，建物後方有部分漏水及壁癌，應買人請自行查證，拍定後點交。
7.
抵押權及假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。六、附表編號
8.
４之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承 受拆除之危險。
土地增值 (3)
1.
臺中市 北屯區 大豐段 71地號
12,985 m2 × (130/10000) × 18,600 元 - 600 萬元
= -286萬元
2.
臺中市 北屯區 大豐段 88地號
200.6 m2 × (130/10000) × 18,600 元 - 10 萬元
= -5.1萬元
3.
臺中市 北屯區 大豐段 107地號
246 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 800 萬元
= -342.5萬元
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