苗栗法院 114恭18891
苗栗縣造橋鄉西赤崎段795-2地號
應買
部分點交
待拍
1,022.5萬
- 90 點閱
- 1 列管
- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/3/20 ~ 2026/06/19
案件種類：
土地
總底價：
1,022.5萬
保證金：
204.5萬
總坪數：
1,911.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,911.8 坪
總現值：
372.9 萬
拍後增值：
-649.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
795-2地號，面積 3,446.4 m2，持分 1/1，557.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
796-2地號，面積 2,873.7 m2，持分 1/1，465 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 1,262.1萬，保證金 252.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 1,136萬，保證金 227.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/3/11，總底價 1,022.5萬，保證金 204.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
114年8月6日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱： 查封之795-
2.
796-2地號土地上為雜木林、空地。
3.
本件拍賣之不動產，拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有 權占有標的物或經實測有地上物占用，該部分仍得改定不點交。
4.
如土地有鑑界之需要，拍定後應逕洽地政機關申請，本院不代為處理，請 投標人注意。
5.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
6.
上開不動產2宗合併應買。
7.
應買合計新台幣：10,225,000元。
8.
本件拍賣之土地：
9.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
10.
查無三七五 租約登記。
11.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 795-2地號
3,446.4 m2 × (1/1) × 590 元 - 557.5 萬元
= -354.2萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 796-2地號
2,873.7 m2 × (1/1) × 590 元 - 465 萬元
= -295.5萬元
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