彰化法院 114孟61154
彰化縣溪州鄉北圳段466地號
特拍
不點交
待拍
256萬
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- 1 列管
- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
960.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
960.6 坪
總現值：
508.1 萬
拍後增值：
252.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 北圳段
466地號，面積 12,701.1 m2，持分 3274/13095，256 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/3，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/10，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/7，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/4/14~2026/7/13，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
土地未臨路，供農用，土地現種植高麗菜、景觀樹木等，債務人未陳報共有人 間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
5.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 北圳段 466地號
12,701.1 m2 × (3274/13095) × 1,600 元 - 256 萬元
= 252.1萬元
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