臺中法院 114八166658
臺中市龍井區忠和段190-1地號
特拍
不點交
得標 230萬
229.6萬
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- 2026/4/8 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
229.6萬
保證金：
68.9萬
總坪數：
149.4坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
149.4 坪
總現值：
197.6 萬
拍後增值：
-32 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 忠和段
190-1地號，面積 1,482 m2，持分 1/3，229.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/13，總底價 448.3萬，保證金 134.5萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/2/24，總底價 358.7萬，保證金 107.7萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 287萬，保證金 86.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2026/3/24~2026/6/23，總底價 287萬，保證金 86.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
2.
依地政人員指界，本件拍賣土地為臺中市龍井區台西南路52巷17號房屋旁 土地，現況種植水稻，茲因本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部 分，且作物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 忠和段 190-1地號
1,482 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 229.6 萬元
= -32萬元
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