臺中法院 114八166658

臺中市龍井區忠和段190-1地號

3拍 不點交 待拍
287
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  • 2026/2/25 更新
拍賣日期:
2026/3/24 週二 下午 01:30
案件種類:
土地
總底價:
287
保證金:
86.1
總坪數:
149.4
坪單價:
1.9萬/坪
持分地坪:
149.4 坪
總現值:
197.6 萬
拍後增值:
-89.4 萬
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 忠和段 190-1地號,面積 1,482 m2,持分 1/3,287 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/1/13,總底價 448.3萬,保證金 134.5萬,坪單價 3萬/坪,流標
2拍,2026/2/24,總底價 358.7萬,保證金 107.7萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
2.
依地政人員指界,本件拍賣土地為臺中市龍井區台西南路52巷17號房屋旁 土地,現況種植水稻,茲因本件拍賣土地係應有部分,查無債務人現實占有部 分,且作物權利歸屬及占有使用情形均不明,拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權,但得標人如為共有人時(如係共同投標,投標人均 應係共有人),則其餘共有人,即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時,則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 忠和段 190-1地號
1,482 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 287 萬元
= -89.4萬元
鄰近待拍
2026/4/17
1拍 不點交
21.9 坪 / 120 萬
2026/3/25
1拍 不點交
21.5 坪 / 39 萬
2026/3/25
1拍 不點交
15.8 坪 / 68 萬
2026/4/9
其他 不點交
23.3 坪 / 509.6 萬
2026/4/15
2拍 不點交
2.7 坪 / 4 萬
2026/3/31
1拍 不點交
87.3 坪 / 250 萬
2026/4/1
1拍 部分點交
64.7 坪 / 1,435 萬
2026/3/25
2拍 不點交
9.2 坪 / 28.8 萬
2026/4/2
3拍 點交
48.4 坪 / 768 萬
2026/4/1
3拍 點交
115.5 坪 / 687.5 萬

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