屏東金拍 114屏金職辰354
屏東縣里港鄉鐵店路33之36號
1拍
不點交
待拍
730萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
730萬
保證金：
146萬
總坪數：
32.4坪
坪單價：
22.5萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
公告建坪：
32.4 坪
總現值：
119.9 萬
拍後增值：
-290.1 萬
使用分區/類別：
增建坪：
32.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 春林段
72地號，面積 81 m2，持分 1/1，410 萬
建物 (1)
1.
屏東縣里港鄉鐵店路33之36號，建號 133，持分 1/1，320 萬
1樓層：37.88
2樓層：54.8
騎樓地平面：14.4
合計：107.08 (2層樓加強磚造)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣標的大門深鎖，使用詳情不明，拍定後不點交。
6.
本件土地使用分區係屬里港都市計畫（６２‧３‧
7.
之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
8.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。六、本件拍賣標的１３３建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意（另增建部分是否有佔用他人土地不明，如有佔用，嗣後亦有可能遭土地所有權人訴請拆屋還地，請應買人一併注意）。
10.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
11.
抵押權拍定後塗銷。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 春林段 72地號
81 m2 × (1/1) × 14,800 元 - 410 萬元
= -290.1萬元
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