橋頭金拍 114橋金職申446二
高雄市阿蓮區青安段100地號
1拍
不點交
待拍
131萬
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- 1 列管
- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
131萬
保證金：
26.2萬
總坪數：
335.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
335.2 坪
總現值：
90.9 萬
拍後增值：
-40.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 阿蓮區 青安段
100地號，面積 366.5 m2，持分 1/2，22 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
高雄市 阿蓮區 青安段
101地號，面積 571.9 m2，持分 1/2，34 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
高雄市 阿蓮區 青安段
102地號，面積 1,277.8 m2，持分 1/2，75 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
本標標的土地於民國１１４年６月２５日查封時，債務人不在場，
3.
１０２地號土地上均為草地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：
8.
１０２地號土地無抵押權設定。
9.
本標均係拍賣不動產之應有部分，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本標土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
10.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 阿蓮區 青安段 100地號
366.5 m2 × (1/2) × 820 元 - 22 萬元
= -7萬元
2.
高雄市 阿蓮區 青安段 101地號
571.9 m2 × (1/2) × 820 元 - 34 萬元
= -10.6萬元
3.
高雄市 阿蓮區 青安段 102地號
1,277.8 m2 × (1/2) × 820 元 - 75 萬元
= -22.6萬元
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