橋頭金拍 114橋金職未390一
高雄市阿蓮區青安段1000地號
3拍
不點交
待拍
92.2萬
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- 1 列管
- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
92.2萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
41坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
41 坪
總現值：
120.6 萬
拍後增值：
28.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 阿蓮區 青安段
1000地號，面積 582.5 m2，持分 1/10，39.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 阿蓮區 青安段
1002地號，面積 493.7 m2，持分 7900/50500，52.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/7，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國１１４年８月１９日指界時陳稱本標１０００地號土地有三棟建物(門牌號碼為民生路１２５０巷７０號及７６號，另一棟無門牌號碼)座落其上、另部分土地為道路，１００２地號土地上有坐落一棟磚造平房(門牌號碼為民生路１１６０巷５３弄１２號)及一棟鐵皮屋、另部分土地為道路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標土地均拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到場時得當場指定各標開標順序。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 阿蓮區 青安段 1000地號
582.5 m2 × (1/10) × 8,900 元 - 39.7 萬元
= 12.1萬元
2.
高雄市 阿蓮區 青安段 1002地號
493.7 m2 × (7900/50500) × 8,900 元 - 52.5 萬元
= 16.2萬元
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