基隆法院 114勤31614
新北市萬里區下萬里加投段員潭子小段68-1地號
特拍
不點交
待拍
62.5萬
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- 2026/3/27 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
62.5萬
保證金：
12.5萬
總坪數：
187.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
187.9 坪
總現值：
57.2 萬
拍後增值：
-5.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段員潭子小段
68-1地號，面積 16,775 m2，持分 1/27，62.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/13，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/10，總底價 91.8萬，保證金 18.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 78.1萬，保證金 15.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/3/19~2026/6/18，總底價 78.1萬，保證金 15.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
經本院會同債權人代理人及地政人員現場指界陳稱:68-1地號位於萬里區員 潭20號建物東方約40公尺處，部分雜木林、部分道路經過。標的之使用分區依 土地謄本所示為山坡地保育區之農牧用地，其使用開發是否需受相關法令限制 不明，拍定後上開法律關係需由拍定人自理，請投標人注意。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
4.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段員潭子小段 68-1地號
16,775 m2 × (1/27) × 920 元 - 62.5 萬元
= -5.3萬元
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