彰化法院 114壬42642
彰化縣大城鄉建山段1106地號
1拍
不點交
待拍
23萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
30.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
30.4 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
-10.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 建山段
1106地號，面積 894 m2，持分 135/1200，23 萬
法院筆錄 (6)
2.
查封時，據地政人員稱土地布滿雜樹及少部分果樹。土地係拍賣應有部分，共 有人間分管、占用情形不明，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦 請投標人自行查證。
6.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自 行查明）。
7.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。土地亦屬農地重劃條例第5條 所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承權。如有多位權利 人行使優先承買權，其優先順序：土地現耕共有人優先，毗鄰耕地現耕所有權 人次之，土地共有人再次之。現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：
8.
鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、
9.
村里長出具之土地所有權人 自任耕作證明書、
10.
現耕農地照片。 六、土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 建山段 1106地號
894 m2 × (135/1200) × 1,247 元 - 23 萬元
= -10.5萬元
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