雲林法院 114申35084
雲林縣土庫鎮馬公厝段1626地號
特拍
不點交
待拍
13.1萬
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- 2026/3/24 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
13.1萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
50.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
50.4 坪
總現值：
18.3 萬
拍後增值：
5.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段
1626地號，面積 2,000 m2，持分 1/12，13.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/14，總底價 25.3萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 20.3萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 16.3萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/3/13~2026/6/12，總底價 16.3萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的係廢棄魚塘，現雜草叢生， 拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
3.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。 六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段 1626地號
2,000 m2 × (1/12) × 1,100 元 - 13.1 萬元
= 5.2萬元
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