屏東法院 114丙25467

屏東縣恆春鎮省北路121巷3弄25號

3拍 部分點交 得標 491萬
479.5
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  • 2 列管
  • 2026/4/7 更新
拍賣日期:
2026/4/29 週三 下午 01:30
案件種類:
店面
總底價:
479.5
保證金:
95.9
總坪數:
59.4
坪單價:
8.1萬/坪
持分地坪:
27.5 坪
公告建坪:
59.4 坪
總現值:
199.7 萬
拍後增值:
-187.5 萬
使用分區/類別:
主建坪:
59.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
姚絜玲
姚絜玲
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介法拍
地 址:高雄市鼓山區裕誠路2196號1樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 公順段 445地號,面積 51.8 m2,持分 1/1,220.8 萬
2.
屏東縣 恆春鎮 公順段 446地號,面積 39 m2,持分 1/1,166.4 萬
建物 (2)
1.
屏東縣恆春鎮省北路121巷3弄25號,建號 292,持分 1/1,55.1 萬
一層:40.50二層:56.70騎樓:16.20合計:113.4 (二層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
屏東縣恆春鎮省北路121巷3弄25號,建號 暫1169,持分 1/1,37.2 萬
一層:42.99二層:35.79三層:4.30合計:83.08 (三層加強磚造、鐵架鐵皮)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2026/1/14,總底價 749萬,保證金 149.8萬,坪單價 12.6萬/坪,流標
2拍,2026/2/4,總底價 599.2萬,保證金 119.9萬,坪單價 10.1萬/坪,停拍
停拍,2026/1/19,停拍
2拍,2026/4/1,總底價 599.2萬,保證金 119.9萬,坪單價 10.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據債權人陳稱係債務人自行使用,拍定後點交;惟拍定後若有權利人依法主張權利,並經調查 確認係權利人於查封前合法占有,仍不點交(司法院94年第4期民事業務研究會-強制執行專題 第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參照),請應 買人注意。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
土地使用分區係恆春都市計畫住宅區。六、本件拍賣標的暫1169建號建物係292建號之增建,亦係未辦保存登記建物,拍定後可否辦理 第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;且於拍定後無法逕持不動 產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保請求權, 請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 公順段 445地號
51.8 m2 × (1/1) × 22,000 元 - 220.8 萬元
= -106.9萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 公順段 446地號
39 m2 × (1/1) × 22,000 元 - 166.4 萬元
= -80.6萬元
鄰近待拍
2026/5/27
1拍 不點交
55.5 坪 / 950 萬
2026/5/27
1拍 不點交
113.7 坪 / 78 萬
2026/5/20
2拍 不點交
4.1 坪 / 40.3 萬
2026/5/20
2拍 不點交
1.3 坪 / 32.8 萬
2026/5/27
3拍 不點交
6.3 坪 / 18.2 萬
2026/5/27
3拍 不點交
62.1 坪 / 178 萬
2026/5/27
3拍 不點交
2.1 坪 / 116.5 萬
2026/5/27
3拍 點交
215.1 坪 / 512 萬
2026/5/27
3拍 不點交
78.6 坪 / 187.6 萬
2026/5/13
特拍 不點交
59.2 坪 / 30.8 萬

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