臺中金拍 114中金職同316
台中市大肚區遊園路一段70巷1弄19之2號
應買
點交
待拍
244.6萬
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- 1 列管
- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/13 ~ 2026/06/12
案件種類：
透天
總底價：
244.6萬
保證金：
73.3萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
公告建坪：
22.1 坪
總現值：
20.5 萬
拍後增值：
-106.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 特定目的事業用地
主建坪：
22.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大肚區 遊園段
442地號，面積 136.9 m2，持分 6/24，127.4 萬
(鄉村區 特定目的事業用地)
建物 (1)
1.
台中市大肚區遊園路一段70巷1弄19之2號，建號 362，持分 1/1，117.2 萬
三層：73.16
合計：73.16 (住家用、鋼筋混凝土造、4層樓之第3層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 382萬，保證金 114.6萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 305.6萬，保證金 91.6萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 244.6萬，保證金 73.3萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：貳佰肆拾肆萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣建物為債務人自住使用，拍定後點交。依前案拍賣公告記載債務人稱建物部分陽台天花板有鋼筋裸露及廚房天花板油漆剝落，就現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大肚區 遊園段 442地號
136.9 m2 × (6/24) × 6,000 元 - 127.4 萬元
= -106.9萬元
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