臺中金拍 115中金職平51
臺中市南屯區台安段77-5地號
應買
不點交
待拍
132.5萬
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- 2026/7/2 更新
拍賣日期：
2026/7/10 ~ 2026/10/09
案件種類：
土地
總底價：
132.5萬
保證金：
26.5萬
總坪數：
41.4坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
41.4 坪
總現值：
94.4 萬
拍後增值：
-38.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 台安段
77-5地號，面積 5,471.7 m2，持分 1/40，132.5 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/6，總底價 207萬，保證金 41.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 165.6萬，保證金 33.1萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/7/1，總底價 132.5萬，保證金 26.5萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時據地政人員指稱７７─５地號土地其上為雜草、樹叢，無任何建物，面積為凸字型。本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
土地使用分區：都市計劃範圍內農業區。無３７５租約登記。
3.
查無設定他項權利。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
5.
應買價額合計新台幣：壹佰參拾貳萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 台安段 77-5地號
5,471.7 m2 × (1/40) × 6,900 元 - 132.5 萬元
= -38.1萬元
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