雲林法院 114申24353二
雲林縣斗南鎮北銘段415地號
3拍
不點交
待拍
189.6萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
189.6萬
保證金：
38萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
26.9 坪
總現值：
46.3 萬
拍後增值：
-143.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 北銘段
415地號，面積 89 m2，持分 1/1，189.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/28，總底價 296.2萬，保證金 59.3萬，坪單價 11萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 237萬，保證金 47.4萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地權利範圍係全部，未據陳報債務人現實占有部分。據地政人員指界 稱，拍賣標的上有磚造平房坐落(忠孝69號)，本件拍賣僅為415地號而不含建 物，土地與房屋座落之關係未明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 北銘段 415地號
89 m2 × (1/1) × 5,200 元 - 189.6 萬元
= -143.3萬元
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