屏東法院 114己44240二
屏東縣新埤鄉上萬安段208地號
1拍
不點交
待拍
198萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
198萬
保證金：
39.6萬
總坪數：
302.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
302.6 坪
總現值：
82 萬
拍後增值：
-116 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
208地號，面積 3,201.9 m2，持分 3124/10000，198 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本標別拍賣土地上有果樹，無門牌建物及天倫宮坐落，係拍賣應有部分， 拍定後不點交。
6.
本件土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發 展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34 條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之 證明文件，請應買人注意。
7.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權， 須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行 使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒 絕應買。 六、本標別拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之 不動產，請應買人注意。
8.
本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通 知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 208地號
3,201.9 m2 × (3124/10000) × 820 元 - 198 萬元
= -116萬元
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