屏東法院 114丙60894
屏東縣新埤鄉上萬安段380地號
1拍
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待拍
3,735萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
3,735萬
保證金：
747萬
總坪數：
6,220.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
6,220.7 坪
總現值：
1,686.3 萬
拍後增值：
-2,048.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
380地號，面積 1,327 m2，持分 1/1，241 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385地號，面積 2,820.4 m2，持分 1/1，512 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-1地號，面積 2,811.7 m2，持分 1/1，511 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-2地號，面積 3,451.5 m2，持分 1/1，627 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-3地號，面積 2,500.1 m2，持分 1/1，454 萬
(一般農業區 農牧用地)
6.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-4地號，面積 2,500.1 m2，持分 1/1，454 萬
(一般農業區 農牧用地)
7.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-5地號，面積 2,500.1 m2，持分 1/1，454 萬
(一般農業區 農牧用地)
8.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
402地號，面積 2,653.5 m2，持分 1/1，482 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
雜草林木叢生，惟地上作物均非本次拍賣範圍，拍定後依現況點交；另380及40 2地號土地均未臨路，請應買人注意。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
土地使用分區均係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展 條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證 明文件，請應買人注意。六、
8.
385-
9.
385-
10.
385-5地號土地於109年11月27日取得屏東縣政府核准 辦理農業用地容許作畜牧設施使用同意書及建造執照。
土地增值 (8)
1.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 380地號
1,327 m2 × (1/1) × 820 元 - 241 萬元
= -132.2萬元
2.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385地號
2,820.4 m2 × (1/1) × 820 元 - 512 萬元
= -280.7萬元
3.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-1地號
2,811.7 m2 × (1/1) × 820 元 - 511 萬元
= -280.4萬元
4.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-2地號
3,451.5 m2 × (1/1) × 820 元 - 627 萬元
= -344萬元
5.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-3地號
2,500.1 m2 × (1/1) × 820 元 - 454 萬元
= -249萬元
6.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-4地號
2,500.1 m2 × (1/1) × 820 元 - 454 萬元
= -249萬元
7.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-5地號
2,500.1 m2 × (1/1) × 820 元 - 454 萬元
= -249萬元
8.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 402地號
2,653.5 m2 × (1/1) × 820 元 - 482 萬元
= -264.4萬元
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