屏東法院 114丙60894
屏東縣新埤鄉上萬安段380地號
3拍
點交
待拍
2,390.7萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
2,390.7萬
保證金：
478.2萬
總坪數：
6,220.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
6,220.7 坪
總現值：
1,706.8 萬
拍後增值：
-683.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
380地號，面積 1,327 m2，持分 1/1，154.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385地號，面積 2,820.4 m2，持分 1/1，327.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-1地號，面積 2,811.7 m2，持分 1/1，327.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-2地號，面積 3,451.5 m2，持分 1/1，401.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-3地號，面積 2,500.1 m2，持分 1/1，290.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
6.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-4地號，面積 2,500.1 m2，持分 1/1，290.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
7.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
385-5地號，面積 2,500.1 m2，持分 1/1，290.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
8.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段
402地號，面積 2,653.5 m2，持分 1/1，308.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/31，總底價 3,735萬，保證金 747萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 2,988萬，保證金 597.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
雜草林木叢生，惟地上作物均非本次拍賣範圍，拍定後依現況點交；另380及40 2地號土地均未臨路，請應買人注意。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
土地使用分區均係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展 條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證 明文件，請應買人注意。六、
4.
385-
5.
385-
6.
385-5地號土地於109年11月27日取得屏東縣政府核准 辦理農業用地容許作畜牧設施使用同意書及建造執照。
土地增值 (8)
1.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 380地號
1,327 m2 × (1/1) × 830 元 - 154.3 萬元
= -44.2萬元
2.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385地號
2,820.4 m2 × (1/1) × 830 元 - 327.7 萬元
= -93.6萬元
3.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-1地號
2,811.7 m2 × (1/1) × 830 元 - 327.1 萬元
= -93.7萬元
4.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-2地號
3,451.5 m2 × (1/1) × 830 元 - 401.3 萬元
= -114.8萬元
5.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-3地號
2,500.1 m2 × (1/1) × 830 元 - 290.6 萬元
= -83.1萬元
6.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-4地號
2,500.1 m2 × (1/1) × 830 元 - 290.6 萬元
= -83.1萬元
7.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 385-5地號
2,500.1 m2 × (1/1) × 830 元 - 290.6 萬元
= -83.1萬元
8.
屏東縣 新埤鄉 上萬安段 402地號
2,653.5 m2 × (1/1) × 830 元 - 308.5 萬元
= -88.3萬元
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