屏東法院 115癸19401
屏東縣屏東市長春段290地號
應買
不點交
待拍
4.5萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
6.8 萬
拍後增值：
2.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 長春段
290地號，面積 42 m2，持分 1/10，4.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/14，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地現係道路即民利路35巷，且本件係拍賣土地之應有部分，故拍定 後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：第一種住宅區。基準建蔽率60％、基準容積率180％。
4.
本件拍賣土地謄本之標示部記載地上有同段108建號建物，惟本件查封時地 政機關於現場指出本件拍賣土地現係道路。故若拍定人就上開記載之土地使用 情形有不同意見，應於拍定後自行向地政機關申請鑑界，且不得以此為由主張 撤銷拍賣。 六、本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。又若多人公同共 有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之 公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或 優先承買無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 長春段 290地號
42 m2 × (1/10) × 16,300 元 - 4.5 萬元
= 2.3萬元
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