彰化法院 114癸41639

彰化縣和美鎮工東三路10號

1拍 不點交 待拍
22,968.5
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  • 1 列管
  • 2025/12/26 更新
拍賣日期:
2026/1/14 週三 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
22,968.5
保證金:
4,593.7
總坪數:
602
坪單價:
38.2萬/坪
持分地坪:
995.3 坪
公告建坪:
602 坪
總現值:
2,138.6 萬
拍後增值:
-19,361.4 萬
使用分區/類別:
主建坪:
583.7 坪
附建坪:
18.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/2層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 和興段 16-1地號,面積 3,290.2 m2,持分 1/1,21,500 萬
建物 (6)
1.
彰化縣和美鎮工東三路10號,建號 4-1,持分 1/1,372 萬
一層:215.18二層:215.18地下層:52.71合計:483.07 (2層鋼筋混凝土造,避難室,辦公室,員工單身宿舍)
2.
彰化縣和美鎮trial,建號 4-2,持分 1/1,860 萬
一層:1116.16合計:1116.16 (1層鋼筋混凝土造、工業用)
3.
彰化縣和美鎮工東三路10號,建號 51,持分 1/1,200.5 萬
地面層:241.31二樓層:53.78合計:295.09 雨遮36.65平方公尺 (工業用)
4.
彰化縣和美鎮工東三路10號,建號 52,持分 1/1,6 萬
合計:0.0 雨遮9.63平方公尺 (鋼筋混凝土造、避難所、辦公室、員工單身宿舍)
5.
彰化縣和美鎮工東三路10號,建號 53,持分 1/1,14 萬
地面層:17.92合計:17.92 雨遮5.11平方公尺 (守衛室)
6.
彰化縣和美鎮工東三路10號,建號 54,持分 1/1,16 萬
地面層:17.46合計:17.46 雨遮8.86平方公尺 (守衛室)
法院筆錄 (4)
2.
據在場人即債務人法定代理人稱廠房部分已出租予第三人,拍定後不點交。
6.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符,拍定後不得以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
7.
建號
8.
54建物為未保存登記建物,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金或撤銷拍定,且是否屬違章建物由建管單 位認定之,不因經過法院拍賣即為合法,拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記、被拆 除或被訴請拆屋還地之相關危險。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 和興段 16-1地號
3,290.2 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 21,500 萬元
= -19,361.4萬元
鄰近待拍
2026/1/21
1拍 不點交
69.2 坪 / 130 萬
2026/1/8
2拍 部分點交
55.1 坪 / 800 萬
2026/1/15
3拍 不點交
43.4 坪 / 83.2 萬
2025/12/31
3拍 不點交
21.6 坪 / 9 萬
2026/1/14
1拍 不點交
236.6 坪 / 950 萬

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