彰化法院 114戊81023
彰化縣伸港鄉彰新路七段464巷398號
1拍
部分點交
待拍
810萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
810萬
保證金：
162萬
總坪數：
63坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
38.7 坪
公告建坪：
63 坪
總現值：
78.1 萬
拍後增值：
-621.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
60.8 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 定興段
360地號，面積 128 m2，持分 1/1，700 萬
建物 (2)
1.
彰化縣伸港鄉彰新路七段464巷398號，建號 148，持分 1/1，78 萬
地面層：59.22二樓層：64.66合計：123.88 (加強磚造、2層、住家用)
2.
彰化縣伸港鄉彰新路七段464巷398號，建號 389，持分 1/1，32 萬
地面層：14.54二樓層：2.66三樓層：59.93合計：77.13 陽台:7.39平方公尺 (住家用、3層)
法院筆錄 (3)
2.
查封時債務人在場稱，拍賣之標的物為自住自用，無非自然死亡情事，亦無漏水或壁癌情狀， 惟實際使用情形投標人應自行查明。本件拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院 得不點交。
6.
拍賣土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 定興段 360地號
128 m2 × (1/1) × 6,100 元 - 700 萬元
= -621.9萬元
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