南投法院 114平22529
南投縣竹山鎮自強路75號
特拍
點交
得標 1,220萬
1,195.1萬
- 345 點閱
- 1 列管
- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
1,195.1萬
保證金：
239.1萬
總坪數：
178.8坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
59.6 坪
公告建坪：
178.8 坪
總現值：
384.8 萬
拍後增值：
-286.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
171.6 坪
附建坪：
7.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 埔頭段
372-1地號，面積 3 m2，持分 1/1，10.3 萬
2.
南投縣 竹山鎮 埔頭段
374-2地號，面積 194 m2，持分 1/1，661.1 萬
建物 (1)
1.
南投縣竹山鎮自強路75號，建號 355，持分 1/1，523.7 萬
一層：55.41二層：149.46三層：149.46四層：123.84騎樓：88.96合計：567.13 陽台:23.98平方公尺 (人行道、店舖、住宅、鋼筋混凝土造、4層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/15，總底價 2,333.6萬，保證金 466.8萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/12，總底價 1,867萬，保證金 373.4萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/12，總底價 1,493.7萬，保證金 298.8萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
應買，2026/3/20~2026/6/19，總底價 1,493.7萬，保證金 298.8萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱372-
2.
374-2地號土地為355建號建物之基地，經 檢視建物無增建。債務人在場表示不動產係由債務人及家屬自住，建物內有非自然死亡之情事 （據債務人許英雁稱約於2019年時，其兒子在頂樓自殺等語）等語。本件拍定後點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：均為都市計畫住宅區。
4.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自行前往查證，拍 定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或 鑑界之費用。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 埔頭段 372-1地號
3 m2 × (1/1) × 17,306 元 - 10.3 萬元
= -5.1萬元
2.
南投縣 竹山鎮 埔頭段 374-2地號
194 m2 × (1/1) × 19,565 元 - 661.1 萬元
= -281.5萬元
以上資料由司法院南投縣竹山鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
