臺北法院 114丑174618三
新北市新店區青潭段四十分小段471地號
特拍
不點交
待拍
3.2萬
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- 2026/3/27 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
16.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
16.5 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
1.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段四十分小段
471地號，面積 3,807 m2，持分 1/70，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/1/20，總底價 4.3萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 3.7萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/3/12~2026/6/11，總底價 3.7萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱471地號土地，係位於門牌號碼新北市新店區翠?路102 號建物西北方約368公尺處之雜木林。
2.
trial1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣之不動產無抵押權設定。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 六、本件拍賣標的471地號土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，按農業發展 條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承 受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者，不在此限。」請應買人注意。如符合上開但書規定者，應將相關 許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段四十分小段 471地號
3,807 m2 × (1/70) × 920 元 - 3.2 萬元
= 1.8萬元
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