雲林金拍 114雲金職日284
雲林縣虎尾鎮廉使北段705地號
1拍
不點交
待拍
105.2萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
105.2萬
保證金：
21.1萬
總坪數：
13.1坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
13.1 坪
總現值：
56.1 萬
拍後增值：
-49.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段
705地號，面積 3,912.4 m2，持分 1/90，105.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (11)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，７０５地號土地上有多棟建物，部分為空地、巷道。本件拍賣土地上之建物或地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
7.
第４２６條之
8.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
9.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
10.
其他事項：
11.
依雲林縣虎尾鎮公所函覆，本件拍賣之７０５地號土地，經查已為
12.
（雲）營使字第１８５號使用執照之建築基地。另依雲林縣政府函覆，本件拍賣之７０５地號土地，經查已登記有虎尾鎮廉使北段
13.
１８６建號，並登記有使用執照字號７７雲營使字第１８５號。處分上是否受相關法規限制，請應買人自行查明處分上是否受相關法規限制，請應買人自行查明。
14.
本件拍賣土地之登記謄本一般註記事項記載：未會同申請，欠繳複丈費１２元、登記費４元、書
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段 705地號
3,912.4 m2 × (1/90) × 12,900 元 - 105.2 萬元
= -49.1萬元
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