臺中金拍 114中金職同332
臺中市東勢區石壁坑段605-9地號
應買
不點交
待拍
39.1萬
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- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/3/20 ~ 2026/06/19
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
303.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
303.1 坪
總現值：
37.1 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 石壁坑段
605-9地號，面積 5,403 m2，持分 1002/5403，39.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/14，總底價 61萬，保證金 18.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 48.8萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/11，總底價 39.1萬，保證金 11.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１４年８月２１日現場查封時，債務人不在場，拍賣之６０５─９地號土地上有一鐵皮屋部分坐落，部分坐落幾株梅樹等果樹，部分為雜木林，部分為產業道路。
2.
依鑑價報告所示，拍賣土地現況坐落鐵皮建物、部分種植果樹、部分雜木。
3.
債權人１１４年８月２８日陳報，拍賣土地位於山區，有臨產業道路，現況為部分空地、部分雜林、部分種植作物、部分為無門牌之鐵皮搭建工寮建物占用，共有人使用中。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣。
5.
應買價額合計新台幣：參拾玖萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
6.
本件係拍賣不動產應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
7.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、上開建物之所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２優先承買權之規定時，有優先承買之權。
8.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
9.
拍賣土地之使用分區：山坡地保育區農牧用地。
10.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 石壁坑段 605-9地號
5,403 m2 × (1002/5403) × 370 元 - 39.1 萬元
= -2萬元
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