苗栗金拍 114苗金職土83三
苗栗縣造橋鄉淡文湖段1011地號
2拍
不點交
待拍
44.8萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
185.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
185.9 坪
總現值：
38.1 萬
拍後增值：
-6.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
1011地號，面積 4,040 m2，持分 3/40，22.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
1012地號，面積 4,156 m2，持分 3/40，22.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/14，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國１１４年９月１８日查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：
2.
１０１２地號土地均為雜木林。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買之共有人，如就其餘標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的，不得拒絕買受或承受。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
5.
本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由法院指定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 1011地號
4,040 m2 × (3/40) × 620 元 - 22.4 萬元
= -3.6萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 1012地號
4,156 m2 × (3/40) × 620 元 - 22.4 萬元
= -3.1萬元
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