苗栗法院 114良27985
苗栗縣造橋鄉牛欄湖段715地號
1拍
不點交
待拍
190萬
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- 2026/1/30 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
190萬
保證金：
38萬
總坪數：
39.3坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
39.3 坪
總現值：
18.2 萬
拍後增值：
-171.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 牛欄湖段
715地號，面積 650 m2，持分 3/15，190 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
民國114年10月29日現場履勘時，地政人員指稱本件土地上有三合院坐落， 其餘為雜樹及空地。
3.
依鑑價報告所載，本件土地無臨路。
4.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
9.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 牛欄湖段 715地號
650 m2 × (3/15) × 1,400 元 - 190 萬元
= -171.8萬元
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