宜蘭法院 114辛11386
宜蘭縣蘇澳鎮新隘段934地號
特拍
不點交
待拍
104.1萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
104.1萬
保證金：
20.9萬
總坪數：
53坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
53 坪
總現值：
218.9 萬
拍後增值：
114.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 新隘段
934地號，面積 175.7 m2，持分 5/6，85.7 萬
2.
宜蘭縣 蘇澳鎮 新隘段
935地號，面積 28.7 m2，持分 1/1，18.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/27，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/10，總底價 144.5萬，保證金 28.9萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/14，總底價 115.6萬，保證金 23.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2026/4/21~2026/7/20，總底價 115.6萬，保證金 23.2萬，坪單價 2.2萬/坪，停拍
停拍，2026/4/28，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本標不動產查封時為文中街10巷既成道路，故不點交。
2.
共有人有優先購買權。本標拍賣條件為合併拍賣，主張優先購買權之人，需全部標的均購買。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 新隘段 934地號
175.7 m2 × (5/6) × 12,500 元 - 85.7 萬元
= 97.3萬元
2.
宜蘭縣 蘇澳鎮 新隘段 935地號
28.7 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 18.4 萬元
= 17.5萬元
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