南投法院 114愛30113甲
南投縣魚池鄉大林段22-9地號
2拍
不點交
待拍
128萬
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- 1 列管
- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
52.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
52.3 坪
總現值：
27.7 萬
拍後增值：
-100.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大林段
22-9地號，面積 346 m2，持分 1/2，128 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/28，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為道路及部分建物（華山 巷6之6號）；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，道路部分則 供大眾通行使用，無分管及出租、出借等情事，地上建物為其他共有人居 住使用，此部分不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的現況為華山巷6之6號建物坐落；臨約2-3米寬之 華山巷。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務 及執行費用時，其他標別縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
5.
土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
6.
trial動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大林段 22-9地號
346 m2 × (1/2) × 1,600 元 - 128 萬元
= -100.3萬元
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