南投法院 114愛30113乙
南投縣魚池鄉大林段172-5地號
3拍
不點交
待拍
33.3萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
33.3萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
507.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
507.8 坪
總現值：
48.7 萬
拍後增值：
15.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大林段
172-5地號，面積 20,145 m2，持分 1/12，33.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/28，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為雜木林（是否有墳墓坐 落需以測量為準）；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分 管及出租、出借等情事，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的現況為雜林地；未臨路。
3.
拍賣之土地僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並 無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報 請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務 及執行費用時，其他標別縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不 動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大林段 172-5地號
20,145 m2 × (1/12) × 290 元 - 33.3 萬元
= 15.4萬元
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