南投法院 114謙27147
南投縣魚池鄉平和段625地號
應買
點交
待拍
313.6萬
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- 1 列管
- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類：
土地
總底價：
313.6萬
保證金：
62.8萬
總坪數：
603.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
603.7 坪
總現值：
175.6 萬
拍後增值：
-138 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 平和段
625地號，面積 1,995.6 m2，持分 1/1，313.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/4，總底價 490萬，保證金 98萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 392萬，保證金 78.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 313.6萬，保證金 62.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱，長形土地，無人耕作荒廢之土地；據 鑑價報告記載，土地為雜草空地，上有作物棚架。另據債權人代理人稱： 土地為債務人使用。本件拍定後點交。
2.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於 應買前自行查明注意。
3.
本件所拍賣之土地為特定農業區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法 人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
4.
拍賣土地之地上物(棚架)並未一併估價拍賣，債務人應於拍定後自行將地 上物移除。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 平和段 625地號
1,995.6 m2 × (1/1) × 880 元 - 313.6 萬元
= -138萬元
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