南投金拍 114投金職日226
南投縣魚池鄉香茶段595地號
特拍
不點交
待拍
427.2萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
427.2萬
保證金：
85.4萬
總坪數：
1,666.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,666.9 坪
總現值：
198.4 萬
拍後增值：
-228.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 魚池鄉 香茶段
595地號，面積 2,392 m2，持分 1/2，92.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 魚池鄉 香茶段
596地號，面積 8,629 m2，持分 1/2，334.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/8，總底價 834萬，保證金 166.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，
2.
５９６地號土地相毗鄰，部分種植檳榔樹，部分有一水泥建築推測為儲水塔；本標係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點交。
3.
本標僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：
5.
５９６地號土地為山坡地保育區農牧用地。
6.
本件所拍賣之
7.
５９６地號土地係耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。六、本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
南投縣 魚池鄉 香茶段 595地號
2,392 m2 × (1/2) × 360 元 - 92.8 萬元
= -49.7萬元
2.
南投縣 魚池鄉 香茶段 596地號
8,629 m2 × (1/2) × 360 元 - 334.4 萬元
= -179.1萬元
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