南投金拍 114投金職平234二
南投縣魚池鄉香茶巷35之27號
應買
部分點交
待拍
1,251.3萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/2 ~ 2027/01/01
案件種類：
平房
總底價：
1,251.3萬
保證金：
250.3萬
總坪數：
1,178.9坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
1,275.5 坪
公告建坪：
1,178.9 坪
總現值：
151.8 萬
拍後增值：
-419.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
主建坪：
1,178.9 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 香茶段
970地號，面積 4,216.4 m2，持分 1/1，571.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
建物 (1)
1.
南投縣魚池鄉香茶巷35之27號，建號 27，持分 1/1，679.7 萬
一層：3897.28
合計：3897.28 (農業設施(茹類栽培場)、鋼鐵造有牆、鋼鐵造無牆、1層)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/8/26，總底價 1,564萬，保證金 312.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 1,251.3萬，保證金 250.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
據地政人員稱：拍賣之９７０地號土地上坐落２７建號建物，建物為一座鋼骨造無牆一層樓之菇類栽培場，無增建，屋頂上有鋪設太陽能光電板。據債權人代理人稱：建物、土地除建物屋頂外係債務人使用。屋頂上之太陽能光電板非債務人所有，未一併查封拍賣，請應買人注意。本件拍定後除太陽能光電板不點交外，其餘部分點交。
4.
拍賣之９７０地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
本件不動產租賃部分業經臺灣南投地方法院投院揚１１４司執仁字第３７５９５號執行命令除去，拍定後除太陽能光電板不點交外，其餘部分點交。如該執行命令於點交前經廢棄確定，始不點交。
6.
應買價額合計新台幣：壹仟貳佰伍拾壹萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 香茶段 970地號
4,216.4 m2 × (1/1) × 360 元 - 571.6 萬元
= -419.8萬元
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