南投法院 115義11506一
南投縣魚池鄉大林段43-3地號
1拍
不點交
待拍
289萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
289萬
保證金：
57.8萬
總坪數：
411.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
411.7 坪
總現值：
98 萬
拍後增值：
-191 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大林段
43-3地號，面積 1,361 m2，持分 1/1，289 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，43-3地號土地呈長條狀， 其上坐落菇寮之右半側；標的南側稍遠處有公墓，影響性較小。據債權人 會警調查結果，菇寮為第三人搭建，標的現出租予第三人陳○豊，租賃期 間自民國109年9月1日至121年8月31日止。本標拍賣之不動產查封時為第三 人占有使用，拍定後不點交。
3.
拍賣土地之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定 人自理。
4.
拍賣之土地為耕地，承租人有優先承買權。
5.
本件分8標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定亦得撤銷。如其中各標出價金額均足以清償全部債務及執行費用時，債務人得於拍賣期日前 指定其應拍定不動產之部分，如債務人未予指定，則由本院逕行指定。
6.
本件所拍賣之土地為特定農業區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法 人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大林段 43-3地號
1,361 m2 × (1/1) × 720 元 - 289 萬元
= -191萬元
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