南投金拍 115投金職平13
南投縣魚池鄉新興段20地號
3拍
不點交
待拍
176萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
176萬
保證金：
35.2萬
總坪數：
54.8坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
54.8 坪
總現值：
38.1 萬
拍後增值：
-137.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 新興段
20地號，面積 181.3 m2，持分 1/1，176 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/19，總底價 275萬，保證金 55萬，坪單價 5萬/坪，流標
1拍，2026/9/16，總底價 275萬，保證金 55萬，坪單價 5萬/坪，流標
1拍，2026/9/16，總底價 275萬，保證金 55萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。拍定後地上權不塗銷。
2.
拍賣之土地編定使用種類為：鄉村區乙種建築用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱２０地號土地上有門牌號「通文巷４９之
4.
４９之３號」一層樓鐵皮建物部分坐落，部分為空地；債權人代理人稱經詢問附近居民得知，４９─１號建物係債務人親屬使用；４９─３號建物原為債務人使用，現未居住於此。另據前案鑑價報告所載：標的位於裡側，須經前方公有土地出入。本件拍賣之土地上有第三人建物，建物占用土地之關係不明，拍定後不點交。
5.
拍賣土地上之地上物均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
6.
拍賣土地上之建物所有權人，如符合民法第４２６條之２或土地法第１０４條之規定，得提出相關證明文件，依相同條件行使優先承買權。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 新興段 20地號
181.3 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 176 萬元
= -137.9萬元
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