臺南金拍 114南金職亥750乙
臺南市安南區媽宮段838地號
1拍
不點交
待拍
9萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
7.9 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 安南區 媽宮段
838地號，面積 5.5 m2，持分 1/12，1 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 媽宮段
839地號，面積 84.1 m2，持分 1/12，7 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 安南區 媽宮段
899地號，面積 6.7 m2，持分 1/12，1 萬
(細部計畫道路用地 )
法院筆錄 (6)
2.
查封時，拍賣土地均為巷道。應買人請自行查證，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
6.
本件不動產分甲、乙２標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
7.
係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 媽宮段 838地號
5.5 m2 × (1/12) × 9,900 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
2.
臺南市 安南區 媽宮段 839地號
84.1 m2 × (1/12) × 9,900 元 - 7 萬元
= -0.1萬元
3.
臺南市 安南區 媽宮段 899地號
6.7 m2 × (1/12) × 9,900 元 - 1 萬元
= -0.4萬元
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