南投法院 114仁28856
南投縣鹿谷鄉坪子頂段437-1地號
特拍
點交
待拍
102.4萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
690.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
690.3 坪
總現值：
63.9 萬
拍後增值：
-38.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 坪子頂段
437-1地號，面積 2,282 m2，持分 1/1，102.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/28，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/3/27~2026/6/26，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱，437-1地號土地無路可達，依空拍圖顯示，其上種植檳榔，部分為雜木及竹林。據債權人代理人稱，土地為債務人所 有使用，請求就其上檳榔作物一併估價。
4.
本件土地為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法第17條之規定，不得 移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法 第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同 內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
拍賣土地上檳榔之價值，本院已列入土地價格中，就實際數量應買人請自 行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。本件拍定後按現況點交。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 坪子頂段 437-1地號
2,282 m2 × (1/1) × 280 元 - 102.4 萬元
= -38.5萬元
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