南投金拍 115投金職平10一
南投縣鹿谷鄉坪子頂段140-5地號
應買
不點交
待拍
26.3萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/18 ~ 2026/12/17
案件種類：
土地
總底價：
26.3萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
410.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
410.3 坪
總現值：
16.3 萬
拍後增值：
-10 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 坪子頂段
140-5地號，面積 8,138 m2，持分 1/6，26.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/15，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 26.3萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：１４０─５地號土地無路可達，為雜竹木林。據債權人代理人稱標的為共有人使用，地上物均不執行，僅就應有部分執行。
2.
據鑑價報告記載：土地地形不規則，地勢為平坦、斜坡，位於道路內側。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
4.
土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
5.
本件拍賣土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。六、本件拍賣之不動產無他項權利設定。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：貳拾陸萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 坪子頂段 140-5地號
8,138 m2 × (1/6) × 120 元 - 26.3 萬元
= -10萬元
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