南投金拍 114投金職平159二
南投縣水里鄉郡坑段114地號
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待拍
2,183萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2,183萬
保證金：
436.6萬
總坪數：
5,200坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
5,200 坪
總現值：
309.4 萬
拍後增值：
-1,873.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 水里鄉 郡坑段
114地號，面積 14,290 m2，持分 1/1，1,832 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 水里鄉 郡坑段
136地號，面積 2,900 m2，持分 1/1，351 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１１４地號土地現部分種植檳榔、部分雜木，中間有產業道路及私自開設之道路橫跨其中；１３６地號土地全部為雜木林。據債權人代理人稱：
3.
１３６地號土地均由債務人占有使用，無出租、無出借，地上作物部分為債務人種植，請求一併查封及鑑價。本件拍定後點交。
4.
本件分２標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價亦不拍定，縱經拍定亦得撤銷。又如債務人未事先指定或於拍賣期日到場指定開標順序，則由本公司指定。
5.
土地使用分區及類別：１１４地號土地為山坡地保育區農牧用地；１３６地號土地為山坡地保育區林業用地。
6.
拍賣之土地上作物(檳榔)之價值，法院已列入土地價格中，就實際數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
7.
拍賣之１１４地號土地為山坡地保育區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。六、拍賣之１３６地號土地編定使用類別為「林業用地」，除依土地法第１７條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
8.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 水里鄉 郡坑段 114地號
14,290 m2 × (1/1) × 180 元 - 1,832 萬元
= -1,574.8萬元
2.
南投縣 水里鄉 郡坑段 136地號
2,900 m2 × (1/1) × 180 元 - 351 萬元
= -298.8萬元
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