臺北法院 113照162297
新北市新店區松林段669地號
特拍
不點交
待拍
109萬
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- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
109萬
保證金：
22萬
總坪數：
119.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
119.8 坪
總現值：
26.1 萬
拍後增值：
-82.9 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 松林段
669地號，面積 4,753 m2，持分 1/12，109 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/21，總底價 211萬，保證金 43萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 169萬，保證金 34萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 136萬，保證金 28萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2026/3/31~2026/6/29，總底價 136萬，保證金 28萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2026/4/16，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員現場指界稱669地號土地位於新店區廣興路167號東北方約47公 尺處的雜木林，尚無建物，無路可達，其土地使用分區為保安保護區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需 就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優 先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 松林段 669地號
4,753 m2 × (1/12) × 660 元 - 109 萬元
= -82.9萬元
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