花蓮法院 114禮17493
花蓮縣壽豐鄉光榮二街7之2號
1拍
點交
待拍
323萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
323萬
保證金：
64.6萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
13.8萬/坪
持分地坪：
58.2 坪
公告建坪：
23.3 坪
總現值：
90.4 萬
拍後增值：
-64.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
23.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 光榮段
315-1地號，面積 192.2 m2，持分 1/1，155 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
花蓮縣壽豐鄉光榮二街7之2號，建號 214，持分 1/1，136 萬
一層：62.63合計：62.63 (1層住家用、鋼筋混凝土造)
2.
花蓮縣壽豐鄉光榮二街7之2號，建號 查封311，持分 1/1，32 萬
門廊：14.53合計：14.53 (鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件為債務人自住。故，拍定後點交。
6.
本件抵押權拍定後塗銷。
7.
查封311號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。 六、本件地政人員稱：門口上方及屋後有增建。房屋後方之鐵皮與隔壁相鄰。債權人稱那間鐵皮 在本案房屋尚未興建時便蓋好了。因為亦為債務人親戚，故未明顯劃分之界線。地政稱：就鐵皮 部分不處理。請應買人注意。
8.
trial人及家人自住，未出租。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 光榮段 315-1地號
192.2 m2 × (1/1) × 4,700 元 - 155 萬元
= -64.6萬元
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