南投法院 114愛34543
南投縣埔里鎮一新段398地號
特拍
不點交
待拍
14.4萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
14.4萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
239.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
239.4 坪
總現值：
40.4 萬
拍後增值：
26 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 一新段
398地號，面積 3,957.3 m2，持分 1/5，14.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/4，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/4/2~2026/7/1，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為無路可達之雜木林；債 權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情 事，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢斜坡，現況為雜木林； 未直接臨路，出入須經由鄰地。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並 無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報 請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 一新段 398地號
3,957.3 m2 × (1/5) × 510 元 - 14.4 萬元
= 26萬元
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