南投法院 114平35159
南投縣埔里鎮一新段1311地號
2拍
不點交
待拍
56萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/6/4 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
59坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
59 坪
總現值：
25.4 萬
拍後增值：
-30.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 一新段
1311地號，面積 780.3 m2，持分 1/4，56 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/23，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/21，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，1311地號土地部分道路、部分空地、部 分雜草、雜木及幾株檳榔樹；債權人稱土地現為共有人使用，無分管，道路部 分為供大眾通行之既成道路，僅就債務人持分土地執行。
2.
鑑價報告記載：勘估標的地形不規則形，地勢緩坡。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有 人拍定，共有人有優先承買權。
4.
拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定 之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，應於標單內檢附主 管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 一新段 1311地號
780.3 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 56 萬元
= -30.6萬元
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