雲林法院 114子37155
雲林縣臺西鄉尚德段2115地號
應買
不點交
待拍
89.5萬
- 99 點閱
- 1 列管
- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/2 ~ 2026/07/01
案件種類：
土地
總底價：
89.5萬
保證金：
17.9萬
總坪數：
139.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
139.5 坪
總現值：
96.9 萬
拍後增值：
7.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 臺西鄉 尚德段
2115地號，面積 996.6 m2，持分 55/294，36.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 臺西鄉 尚德段
2122地號，面積 2,165.7 m2，持分 83/654，53.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/28，總底價 139.6萬，保證金 28萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 111.8萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 89.5萬，保證金 17.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有 使用部分，其中2122地號土地部分為道路，部分有池塘、建物數棟占用；其中2 115地號土地有建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未 併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本 標別拍賣之土地均不點交。
2.
本標別拍賣之２宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為 共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
本標別拍賣之２宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優 先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承 買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。 六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
4.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 臺西鄉 尚德段 2115地號
996.6 m2 × (55/294) × 2,100 元 - 36.2 萬元
= 3萬元
2.
雲林縣 臺西鄉 尚德段 2122地號
2,165.7 m2 × (83/654) × 2,100 元 - 53.3 萬元
= 4.4萬元
以上資料由司法院雲林縣台西鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
