雲林金拍 115雲金職雨144
雲林縣臺西鄉溪頂段282地號
2拍
不點交
待拍
18.2萬
- 1 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.2萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
133坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
133 坪
總現值：
31.2 萬
拍後增值：
13 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 臺西鄉 溪頂段
282地號，面積 2,103 m2，持分 1/6，14.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 臺西鄉 溪頂段
282-1地號，面積 535 m2，持分 1/6，3.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/8，總底價 22.7萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，
2.
２８２─１地號土地相鄰，部分為雜草、濕地，部分其上有數座未在本次拍賣範圍內之墳墓，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，依鑑價報告所載，本件標的為裡地，未臨路，拍定後不點交。
3.
他項權利：無。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。
5.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 臺西鄉 溪頂段 282地號
2,103 m2 × (1/6) × 710 元 - 14.5 萬元
= 10.4萬元
2.
雲林縣 臺西鄉 溪頂段 282-1地號
535 m2 × (1/6) × 710 元 - 3.7 萬元
= 2.6萬元
以上資料由司法院雲林縣台西鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
