雲林金拍 115雲金職雨213
雲林縣台西鄉民族路30巷55之19號
應買
點交
待拍
416.6萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/10/30 ~ 2027/01/29
案件種類：
店面
總底價：
416.6萬
保證金：
83.3萬
總坪數：
91.5坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
44.8 坪
公告建坪：
91.5 坪
總現值：
139.8 萬
拍後增值：
-60.9 萬
主建坪：
84.8 坪
附建坪：
5.8 坪
增建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段
334-25地號，面積 148 m2，持分 1/1，200.7 萬
建物 (2)
1.
雲林縣台西鄉民族路30巷55之19號，建號 00699-000，持分 1/1，214.8 萬
一層：57.75二層：79.39三層：80.39四層：40.35騎樓：22.51合計：280.39 陽台：19.22 (住商用、4層樓鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣台西鄉民族路30巷55之19號，建號 01428-000，持分 1/1，1.1 萬
第一層（鐵窗）：0.46第二層（鐵窗）：1.38第三層（鐵窗）：0.46第四層（鐵窗）：0.46合計：2.76
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/26，總底價 650.4萬，保證金 130.1萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 520.5萬，保證金 104.1萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2026/10/21，總底價 416.6萬，保證金 83.3萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
應買，2026/10/30~2027/1/29，總底價 416.6萬，保證金 83.4萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之不動產由債務人之家屬占有使用，無出租、出借等情形，債務人家屬在場稱建物現為濟 玄宮，並稱建物內有非自然死亡情事；地政人員稱建物座落於334-25地號土地上，一樓為廁 所、樓梯後方為增建，後方另有採光罩，二樓前方均為閒置空間放置物品，樓梯間後方為增 建，三樓有三間房間、一間廁所，樓梯間後方為增建，四樓為神明廳，樓梯間後方為增建，有 一和式房間(有防盜鐵窗)及廁所，一樓至三樓窗戶有雨遮，均為增建，一樓外另有一個金爐， 一樓前方亦為增建(原為騎樓)。惟實際情形如何，請應買人自行查明，拍定後得依現況點交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段 334-25地號
148 m2 × (1/1) × 9,449 元 - 200.7 萬元
= -60.9萬元
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