雲林法院 115壬10561
雲林縣臺西鄉五港段1689-1地號
3拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 1 列管
- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
18.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
18.4 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
0.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 五港段
1689-1地號，面積 487 m2，持分 1/8，15.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/17，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/10/15，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之1689-1地號土地部分上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記 建物坐落，部分為空地。據債權人稱：土地共有人間無分管約定。前開建物占 有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為 土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 五港段 1689-1地號
487 m2 × (1/8) × 2,600 元 - 15.4 萬元
= 0.4萬元
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