雲林法院 114辛53475
雲林縣台西鄉富琦村和平路21號
1拍
部分點交
待拍
654萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
654萬
保證金：
130.8萬
總坪數：
65.9坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
52 坪
公告建坪：
65.9 坪
總現值：
77.4 萬
拍後增值：
-339.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
57.1 坪
附建坪：
8.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 公館段
381地號，面積 172 m2，持分 1/1，417 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣台西鄉富琦村和平路21號，建號 24，持分 1/1，224 萬
一層：83.88二層：83.43電梯樓梯間：11.65合計：178.96 陽台5.76 (住家用、2層樓加強磚造)
2.
雲林縣台西鄉富琦村和平路21號，建號 79，持分 1/1，13 萬
1層：9.74合計：9.74 涼棚23.4 (加強磚造、住宅)
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界測量及鑑價報告記載，建物為透天二層建物，一樓前方為涼棚、後方廚房增 建。據在場之債務人稱，建物為其家屬居住使用，建物經履勘結果研判尚可見有使用居住跡 象，建物東側鄰近寺廟設施。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。尚無顯著資料顯示 拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創、嚴重漏水或火災受損情事， 應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。拍賣建物若由債務人及其家屬自住、無出租出借 情形所述屬實，拍定後得點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
6.
優先承買權：無。
7.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：一79建號建物係增建(未辦保存登記建物)，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除 之危險，請應買人注意。 二應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使 用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣 公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 公館段 381地號
172 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 417 萬元
= -339.6萬元
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